Ersatzverfahren nach Ausfall eines Messgerätes: BGH zu Heizkostenschätzung mittels Vergleichswohnungen in anderem Gebäude

Ist der Wärmezähler defekt, darf der Vermieter den Wärmeverbrauch einer Wohnung anhand des Verbrauchs vergleichbarer Räume schätzen. Dabei müssen die Vergleichsräume nicht im selben Gebäude liegen wie die Wohnung, für die die Schätzung erfolgt.